Maison indépendante LA SEYNE SUR MER


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Maison indépendante - 699 000 €

LA SEYNE SUR MER
Référence : 70

À la limite de Six-Fours-les-Plages, quartier Brémond, cette villa de charme entièrement rénovée conjugue authenticité provençale et confort contemporain.
Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse portée par un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi qu’une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain élégante. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau complètent l’espace nuit. Un dressing et une buanderie de 8 M², qui pourrait également faire office de bureau.
Indépendant mais communiquant, un studio très bien agencé de 30 m² avec cuisine et salle d’eau offre de multiples possibilités : espace invité, télétravail ou activité libérale.
Implantée sur un terrain de 550 m² soigneusement aménagé, la propriété propose plusieurs terrasses aux expositions variées, un espace piscine existant (hors sol), et un potentiel pour une piscine enterrée. Le tout dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, à deux pas des commodités, des écoles et des plages.
Une adresse rare, idéale pour une famille en quête de calme et de qualité de vie sur le littoral varois.
Nous consulter pour plus d’informations ou organiser une visite privée.

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Référence : 70
Nb. de pièces : 6
Nb. de chambres : 4
Niveaux : -1
Surface habitable : 150 m²
Stationnement : Parking
Places en Extérieurs : 2
Surface jardin : 550 m²
Piscine : oui
Tout à l'égout : oui
État général : Neuf
Année de construction : 1995
DPE : B
GES : A
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
102 kwh/m².an

Émissions
3 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
3 Kg CO2/m².an

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